Prêts et garanties bancaires | Notaire de France


Les prêts bancaires

Les remboursements peuvent ainsi être assortis :

  • d’intérêts fixes, établis pour toute la durée du prêt ;
  • d’intérêts variables, indexés ou dépendants de variations interbancaires, plafonnés ou non.

Certaines prêts dits “à taux zéro ne sont assortis d’aucun intérêt ; Ils sont réservés aux faibles revenus et leur montant est limité.

En général, les échéances de remboursement comprennent le capital et les intérêts. Il s’agit de prêts amortissables.

Mais il existe un prêt dont le système est différent : le prêt “bien” ; pendant la durée du crédit, vous ne remboursez que les intérêts. Ainsi, le capital n’est remboursé qu’en une seule fois au terme de l’échéance. Ce système présente un intérêt fiscal non négligeable pour les personnes fortement imposées. Pour souder le capital, il est possible de constituer une épargne associée à un produit de placement adossé à une assurance-vie.



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