Nexity a atteint ses objectifs dans un marché en fort repli
Nexity, premier promoteur immobilier français, a atteint ses objectifs financiers en 2022 et anticipe une baisse de son chiffre d’affaires en 2023 dans un contexte défini à l’immobilier neuf.
Le chiffre d’affaires s’est établi à 4,7milliards d’euros l’an dernier, supérieur à l’objectif de 4,6milliards que le groupe s’était fixé début 2022.
Il recule de 2,7% par rapport 2021, anne ou Nexity s’était séparé du réseau d’agences immobilières Century 21 et du spécialiste des résidences seniors Aegide-Domitys. Sans tenir compte de ces deux anciennes filiales, le chiffre d’affaires progresse de 1,7%. Nexity va proposer à ses actionnaires un dividende de 2,50euros, comme l’année précédente.
Dans la promotion de logements neufs, son cur de métier historique, il a obtenu 18.015 réservations, 10 % de moins, mais sa part de mars grimper 15 %, mieux qu’espr, dans un contexte général de recul très prononcé des commercialisations.
2023, une anne de transition
Le chiffre d’affaires de cette branche augmente de 3%, 3,39milliards d’euros. Notre résilience est unique dans un mars (…) en fort réplique en 2022, a déclaré la presse la PDG Vronique Bdague, qui a pris seule la tte du groupe le 1er janvier après un an et demi aux commandes en tant que directrice générale .
Pour 2023, Nexity table sur un chiffre d’affaires d’au moins 4,5milliards d’euros. Une baisse due à son recentrage sur la France, avec la cession prévue de ses activités en Pologne et au Portugal. Clairement, 2023 sera une anne de transition, avec je pense une nouvelle baisse du mars du logement neuf, a dit Vronique Bdague.
Le groupe anticipe une réduction temporaire de ses marges, prend en tau entre la hausse des coûts de construction et la réduction du pouvoir d’achat des acquéreurs, cause de la forte hausse des taux d’intérêt.
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Il va poursuivre sa stratégie de développement de l’immobilier gr (résidences étudiantes, coworking…), qui a permis à sa branche services d’afficher un chiffre d’affaires en immeuble de 10%, 938millions d’euros.
On voit, chez nos acheteurs, que ce soit des acheteurs institutionnels ou des particuliers, qu’il y a une apptence, de plus en plus, pour tout ce qui est grand, a expliqué Vronique Bdague.
La troisième branche du groupe, la promotion immobilière de bureaux, a elle souffert, avec un chiffre d’affaires en chute de 23% 380millions d’euros, la demande ne s’tant toujours pas relevée des conséquences de la pandémie de Covid-19 .
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