google.com, pub-9809009992858082, DIRECT, f08c47fec0942fa0

Les très louables fonds viagers


Investir dans un fonds viager présente des avantages par rapport à un achat en direct : un ticket d’entrée réduit, une mutualisation du risque de « surlongévité » entre plusieurs occupants et l’absence de contraintes inhérentes à la possession d’un viager (travaux , versement d’une rente…). Francesco Ridolfi – stock.adobe.com

DÉCRYPTAGE – Encore confidentiels, ces placements s’avèrent à la fois performants et vertueux.

Acheter un logement en viager n’est pas à mettre entre les mains de tous les épargnants. Certes, le prix d’achat est réduit, mais il faut s’engager à payer une rente au vendeur tout au long de sa vie. Une opération risquée ! Peu, des fonds se sont lancés sur ce créneau, avec des avantages par rapport à un achat en direct. Parmi les principaux : un ticket d’entrée réduit (de 1000 € à 5000 €), une mutualisation du risque de « surlongévité » entre plusieurs occupants et l’absence de contraintes inhérentes à la possession d’un viager en direct (travaux, versement d’une rente…).

Les deux produits les plus connus accessibles, Viagénérations et Silver Avenir, sont des unités de compte (UC) uniquement en assurance-vie. Créé en 2017, le premier n’a été ouvert au public qu’en 2019. « Nous avons racheté un portefeuille de logements en 2017 puis deux assureurs, Apicil et Ageas, nous avons rejoint et ont investi en fonds propres, relatent Thibault Corvaisier, directeur de la SCI Viagénérations. Nous…

Cet article est réservé aux abonnés. Il vous reste 77% à découvrir.

Cultiver sa liberté, c’est cultiver sa curiosité.

Continuez à lire votre article pour 0,99€ le premier mois

Déjà abonné ?
Connectez-vous



Source link

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

[trustindex data-widget-id=3bf391e11277385bf3861797408]