les banques ne reproduisent pas le jeu de la délégation
Alors que la loi Lemoine, qui permet à tous les emprunteurs de choisir leur assurance de prêt immobilier, est entre en vigueur au 1er septembre 2022, les banques restent frileuses au moment de la souscription du crédit.
Les banques jouent-elles le jeu de la Loi Lemoine ? Pour rappel, cette loi qui tire son nom de la députée Agir Patricia Lemoine, qui a porté cette réforme, permet depuis le 1er septembre 2022 tous les emprunteurs de rsilier leur assurance de prt tout moment pour en choisir une autre, condition que cette dernière propose des garanties équivalentes. En principe, les emprunteurs peuvent même, ds la souscription du crédit immobilierse tourner vers une autre assurance que celle proposée par la banque.
Une baisse de 30 % sur les nouveaux crédits
En principe seulement ? Selon une étude publiée ce jeudi 20 avril par le comparateur en assurances Magnolia.fr, le taux d’acceptation de délégation d’assurance de prêt (soit d’assurance de prêt concurrente celle de la banque) sur les nouveaux crédits à chut de plus de 30 % en un an. Il est donc très difficile pour l’emprunteur de choisir une autre assurance de prêt que celle de la banque au moment de souscrire le crédit.
De grosses économies sur votre prêt immobilier… Ce qui a changé grâce à la réforme Lemoine
Comment expliquer ce blocage ? Magnolia.fr rappelle que les marges récupérées par les banques sur l’assurance emprunteur peut parfois aller jusqu’à 80%. Alors que les taux de crédit immobilier continuent de grimper (le taux moyen dépassé désormais les 3%, une première depuis 2014), les banques cherchent videmment à garder cette partie du gteau. Pour rappel, toujours selon Magnolia, le marché de l’assurance de prêt représente 7 milliards d’euros de primes annuelles, détenues à 85 % par les banques.
Trouvez le taux le plus bas pour votre projet immobilier !
Visage cela, dans un contexte de l’accès au crédit immobilier est de plus en plus difficile, les emprunteurs préfèrent donc cder face à la banque, au moins dans un premier temps, pour ne pas compromettre l’obtention de leur prêt. Ils n’hésitent pas, en revanche, à faire jouer la concurrence après la signature du crédit. Depuis le 1er septembre, Magnolia a ainsi vu les demandes augmenter de 300%.
