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Le fonds de dette de Tristan refinance à 80 M£ une tour de Londres


Visite des Manhattan Loft Gardens à Londres
©DR

Le fonds de dette TIPS One de Tristan Capital Partners a conclu un prêt senior de 80 M£ pour refinancer 204 appartements de la tour Manhattan Loft Gardens dans le parc olympique de Stratford, à l’Est de Londres.

Outre les appartements, la tour de 42 étages comprend un hôtel sur sept étages et bénéficie d’un emplacement à côté de l’East Village et du parc Elizabeth, une zone qui a connu un développement résidentiel important ces dernières années.

« Le refinancement de Manhattan Loft s’inscrit dans le prolongement de la stratégie de base de TIPS One. Cette dernière consistait à financer des promoteurs ayant un investissement historique solide de développement et d’actifs dans des actifs premiers qui généraient des revenus et une croissance du capital. Il s’agit d’un actif résidentiel de qualité qui offre une occasion unique de s’exposer au marché résidentiel londonien sur une base attrayante. Ce prêt est le septième depuis son lancement à l’été 2021, soit un volume de prêt de plus de 300 M€. De nombreuses autres opportunités intéressantes sont en préparation », déclare Dan Pottorff, Head of Debt Investment chez Tristan Capital Partners.

« Nous nommes ravis de ce partenariat avec Tristan Capital Partners pour le refinancement de notre tour résidentielle. Ce prêt nous offre la flexibilité dont nous avons besoin pour optimiser davantage l’actif pour toutes nos parties concernées, et en les résidents et la communauté locale particulière », ajoute Lloyd Hunt, directeur financier chez Manhattan Loft Corporation.

Dans le cadre de cette opération, Tristan Capital Partners a été conseillé par BCLP.



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