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la hausse des prix continue de ralentir dans l’ancien


Les prix de l’immobilier ancien ont continué à ralentir légèrement sur un an au troisième trimestre 2022 avec une hausse de 6,4% en France, selon l’indice Notaires-Insee de référence publié jeudi.

L’augmentation avait été de 6,8 % au deuxième trimestre et de 7,3 % au premier, alors que la hausse des prix est soutenue depuis le début de la pandémie. Les données des notaires publiées jeudi sont basées sur les ventes définitives. L’Institut national de la statistique (Insee) est associé au calcul de l’indice.

La hausse des prix convient à la courbe des transactions qui, après avoir atteint un pic au 3e trimestre 2021 (plus de 1,2million de ventes), reflue doucement mais reste à un niveau très élevé avec 1,13million de ventes conclues.

Les prix flambent Marseille

La tendance observe depuis 2020, qui voit les prix des maisons se renchrir beaucoup plus vite que les appartements, continue : elles se sont accrues deux fois plus vite, 8,2 % contre 4,1 % au troisième trimestre.

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L’Ile-de-France, où les prix de l’immobilier sont les plus élevés, continue d’augmenter moins sensiblement que le reste de la France métropolitaine (2 % contre 8,1 %). Le prix des appartements suivi des tendances totalement différentes dans les trois plus grandes villes du pays: ils continuent de refluer Paris (-1,2%), tandis qu’ils flambent Marseille (+10,8%) et progressent doucement Lyon (+1,9%).

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