Kaufman And Broad en croissance en 2022, prêt pour des mois plus moroses

Le promoteur immobilier Kaufman and Broad a publié lundi un bénéfice net annuel de 49millions d’euros, en hausse de 11,7%, s’attendant à un début d’année 2023 poussif.

Pour son exercice 2021-2022 (décal d’un mois, de décembre novembre), Kaufman & Broad a dégagé un chiffre d’affaires de 1,31milliard d’euros, en hausse de 2,5%. Soit moiti moins que l’objectif qu’il s’était fixé début 2022 (5%), avant de le revoir la baisse en octobre.

Il a livré 6000 logements, essentiellement des appartements, un peu moins qu’en 2021 (6.200), mais pour un chiffre d’affaires supérieur (1,15milliard contre 1,11).

Pour 2023, le promoteur, qui fait très construire majoritairement en zones tendues, où les besoins de logements sont les plus élevés, table sur une hausse de son chiffre d’affaires 1,5milliard.

Le grand chantier de saccage du quartier de la gare d’Austerlitz Paris, purgé de tout recours depuis octobre après une longue bataille judiciaire, lui donne de belles perspectives.

Ce chantier complexe, ne doit pas sortir des bureaux et un hôtel, devrait prendre peu près cinq ans, selon le PDG Nordine Hachemi.

L’année devrait commencer avec une baisse des volumes de ventes, en préservant le groupe, du fait de la hausse rapide des taux d’intérêt qui provoque un attentisme des acheteurs.

On est une priorité d’incertitude, qui sera résolue quand on aura stabilisé les paramètres, a assuré l’AFP Nordine Hachemi. Le marché de l’immobilier neuf a très bien vécu avec des taux 3, 4, 5%, il n’y a pas de raison que le marché s’arrête parce que les taux montent, à-il rajouté.

Sur le deuxième semestre, voire en fin d’année, on va avoir un retour aux fondamentaux du mars, qui sont des besoins de logements non satisfaits, et donc l’investissement reprendra, à-il prdit. Le groupe va proposer à ses actionnaires un dividende de 2,40euros par action.