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En 2022, le loyer moyen à frl les 1000 euros en région parisienne

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Le loyer moyen en Île-de-France pour un logement non meublé dans le parc privé était de 998euros hors charges en 2022, selon les calculs définitifs publiés vendredi de l’Observatoire des loyers de l’agglomération parisienne (Olap).

La surface moyenne des logements de valeur par l’Olap était de 53 mètres carrés, et augmente la mesure que l’on s’éloigne de Paris. Selon l’Olap, ces loyers ont progressé de 2,4% en 2022 Paris et dans sa banlieue. Une hausse considérablement plus importante que celle annoncée dans sa première estimation (1,8%).

Ce sont surtout les nouveaux locataires qui ont absorbé cette progression, avec des loyers valeur de 4,5% en moyenne pour les emménagements. Les locataires qui restent dans leur logement ont subi en moyenne une réévaluation de 1,8% de leur loyer.

1230euros en moyenne dans Paris pour 50m2

La hausse des loyers at proche de celle de l’Indice de référence des loyers (IRL), de 2,5% en moyenne en 2022 selon les calculs de l’Olap, mais significativement inférieure à l’inflation, de 6% cette année-l, révèle l’Observatoire. Le loyer moyen hors charges s’est tabli 1230euros Paris intra-murospour une surface moyenne de 50 mètres carrés.

Dans les départements de petite couronne (Hauts-de-Seine, Seine-Saint-Denis et Val-de-Marne), il était de 937euros pour 52 mètres de voitures en moyenne. En grande couronne (Seine-et-Marne, Yvelines, Essonne, Val-d’Oise), les communes situées dans l’agglomération parisienne ont affich un loyer moyen de 855euros, la surface moyenne s’établissant 57 mètres carrés. Les plus rurales ou loignes de la capitale, étudiées avec moins de finesse par l’Olap, affichaient elles un loyer de 783euros pour des biens de 64 mètres carrés en moyenne.

Reproduction interdite.

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