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Comment préserver son argent du feu brulant de l’inflation ?


L’inflation est un mot qui fait peur. En effet, les Français n’y étaient plus habitués. Au 30 novembre, l’inflation a été de 6,2 % sur les douze derniers mois. Une inflation de 6,2 % représente, toutes choses égales par ailleurs, une perte de pouvoir d’achat de 6,2 % et une diminution de son patrimoine de 6,2 %.

Avec un tel niveau d’inflation, nos compatriotes ont donc peur d’être déclassés, d’autant que la hausse des prix va se poursuivre en 2023. Aussi, plutôt que de se lamenter sur la hausse de l’inflation et laisser son argent brûler sous son feu, il est impératif de trouver une solution viable et pérenne. Quel est le moyen de ne pas laisser brûler son argent sous le feu de l’inflation ? C’est un moyen simple et efficace auquel vous n’aviez peut-être pas pensé.

Pourquoi l’inflation incontrôlée est-elle la hantise des épargnant ?  

  • Tous les prix sont touchés par la hausse des prix

S’il est possible de se passer de produits de luxe, il est en revanche impossible de ne pas consommer des produits de première nécessité au premier rang desquels figure l’alimentation. En novembre, les prix des produits alimentaires ont bondi de 12 % sur un an et une nouvelle envolée d’au moins 10 % pourrait à nouveau amputer le pouvoir d’achat des Français en 2023.

Et ne parlons même pas des prix de l’énergie et de l’essence…

  • Face à la hausse des prix, les salaires et les pensions de retraite souffrent

Les salaires du privé, les traitements des fonctionnaires et les pensions de retraite ont certes augmenté mais pas suffisamment pour atteindre le niveau de l’inflation. Il en découle une perte de pouvoir d’achat et c’est cela qui inquiète au plus haut point les Français.

Comme le remarque Lionel Benhamou, l’un des associés-fondateurs de La Centrale des SCPI (www.centraledesscpi.com), le premier réseau d’épargne digitale français : « De plus en plus de nos clients ont renoncé à consommer comme avant et préfèrent placer leur argent en SCPI de rendement en nous téléphonant au 01.44.56.00.23. Le placement SCPI est devenu un contre-feu à l’inflation. »

Pourquoi le placement SCPI protège-t-il autant votre argent de l’inflation ? 

  • Les meilleures SCPI de rendement rapportent plus de 6 % net par an

Cette performance n’est certes pas le lot de toutes les SCPI de rendement mais les meilleures SCPI y parviennent depuis de nombreuses années. Avec un rendement de plus de 6 % net par an, le placement SCPI est préférable au livret A et aux contrats d’assurance-vie en fonds euros.

  • Les loyers versés par les locataires des SCPI sont indexés sur l’inflation

L’indexation des loyers des SCPI de rendement sur la hausse des prix fait du placement SCPI un bouclier inégalé pour se protéger de l’inflation.

Quelles SCPI de rendement faut-il acheter pour ne pas voir son argent brûler sous le feu de l’inflation ? 

  • Première chose à faire : mixer ses SCPI de rendement

Comme tous les produits d’épargne, le placement SCPI doit être diversifié. En investissant dans au moins trois SCPI de rendement, les associés des SCPI pourront encore davantage mutualiser leur patrimoine.

  • Seconde chose à faire : miser sur les SCPI diversifiées

Le placement SCPI permet d’acheter des SCPI de rendement de plusieurs typologies d’actifs  comme avec les SCPI diversifiées (bureaux, murs de commerces, immobilier logistique…). Ces typologies ayant des cycles économiques différents, les mixer revient à diminuer considérablement les risques locatifs. Cela n’est bien évidemment pas le cas lorsqu’on achète seul un appartement locatif.

  • Troisième chose à faire : investir sur les SCPI thématiques

Deux thématiques tiennent la corde actuellement : l’immobilier logistique et l’immobilier de la santé. Les SCPI logistiques font profiter leurs associés de l’essor du e-commerce alors que les SCPI santé surfent notamment sur l’augmentation de la durée de vie.

  • Quatrième chose à faire : placer son argent sur les SCPI européennes

Les SCPI européennes qui font partie des meilleures SCPI donnent un nouveau souffle au placement SCPI en investissant dans toute l’Europe (zone euro et reste du continent). Acheter des SCPI européennes permet aussi de profiter d’une fiscalité très douce.

Où avoir des informations sur le placement SCPI ?   

  • Se renseigner sur les plateformes SCPI : l’idée idéale

Acheter seul ses SCPI de rendement n’offre pas une vision globale du marché du placement SCPI. Investir via sa banque en SCPI de rendement conduit à ne pas profiter de toutes les opportunités du placement SCPI.

L’idéal pour trouver des informations sur le placement SCPI est de se renseigner sur des plateformes SCPI spécialisées. Ces sociétés distribuent toutes les SCPI du marché, les distribuent en toute indépendance et le font sans surcoût puisque le prix des parts des SCPI de rendement est identique quel que soit le canal de distribution.

  • Parmi les plateformes précitées, l’une tient la corde : La Centrale des SCPI

Créée il y a plus de dix ans, La Centrale des SCPI a acquis ses lettres de noblesse en étant la première à proposer à ses clients les SCPI européennes, les SCPI santé et les SCPI logistiques. Cette plateforme SCPI a été également la première à offrir à ses clients l’opportunité de signer électroniquement leurs bulletins de souscription avec SCPI-SIGN, un logiciel 100 % français et 100 % sécurisé.

« Le caractère novateur de nos offres SCPI et nos connaissances du placement SCPI permettent à nos clients d’augmenter leur pouvoir d’achat et leur patrimoine dans d’excellentes conditions sans voir leur argent brûler sous le feu de l’inflation » précise Théo Darroman, manager au sein de La Centrale des SCPI.

L’inflation fait peur, à plus forte raison aux Français modestes. Voir brûler son argent sous le feu de la hausse des prix est un crève-cœur pour chacun d’entre nous. Heureusement, en investissant son épargne dans le placement SCPI, il est possible de préserver son pouvoir d’achat.

Afin de ne pas se tromper dans son choix de SCPI, il convient de se renseigner auprès de spécialistes, à l’image de ceux de La Centrale des SCPI (01.44.56.00.23), le premier comparateur SCPI du marché.

Que les Français souhaitant voir brûler leur argent sous le feu de l’inflation continuent de placer leur épargne sur leur livret A ou sur leur contrat d’assurance-vie en fonds euros. Les plus avertis, et ils sont plus d’un million préfèrent, et de loin, les SCPI de rendement qui rapportent vraiment.

Avertissement

L’investissement dans une SCPI n’est pas garanti, tant du point de vue des dividendes perçus que de celui de la préservation du capital. Les SCPI dépendent en effet des fluctuations des marchés immobiliers.

Avant toute décision d’achat de parts de SCPI, faites-vous conseiller par un professionnel afin d’être certain(e) que ce placement correspond à votre profil patrimonial.

Enfin, comme tout investissement immobilier, tenez compte du fait que les SCPI sont des placements de long terme dont la durée de détention minimale ne saurait être inférieure à huit ans.





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